Жителям столицы сложнее всего купить квартиру по ипотеке

Как свидетельствуют данные агентства, специализирующегося на рейтинге «РИА Рейтинг», самое последнее место в рейтинге областей России по уровню доступности недвижимости, предназначенной для жилья с помощью ипотеки, получила Москва. При этом возвратов долгов по расписке составляет довольно незначительный процент. В качестве условия доступности в рейтинге решили брать максимальную площадь квартиры, имеющей среднее качество и приобретаемой в кредит. Такую квартиру могут позволить себе семьи, в которых есть два работающих человека, имеющих среднюю в регионе зарплату.

Размер ипотечного кредита рассчитывался за срок в 20 лет при первоначальном взносе размером в 20% от общей стоимости, при этом рассчитывались ежемесячные выплаты семьи в размере 40% от дохода. В докладе отмечается, что в столице семья, имеющая средний московский доход, что является по российским меркам довольно высоким уровнем, может купить квартиру среднего качества по ипотеке, размер которой составит всего 28.6 квадратных метров общей площади. Причиной такой недоступности столичной недвижимости является очень завышенная цена. Эксперты указывают, что квадратный метр в Москве, который занял последнее место в рейтинге, стоит около 160 тысячи рублей, что в четыре раза превышает стоимость среднероссийского уровня.

Санкт-Петербург, а также Ленобласть смогли опередить Москву, при этом северная столица стоит в рейтинге на 71 месте, а Ленобласть расположилась намного выше, а именно на 40 месте. На самых последних местах нашли свои места Кировская область, Ростовская область, Нижегородская область, Алтайский край, а также Приморский край. Лидерами данного рейтинга стали дальневосточные, нефтедобывающие, а также северные регионы. Таким образом, третье место смогла занять Мурманская область, имеющая результат в 87.9 квадратных метров. Лидером списка стал Ямало-Ненецкий округ, в котором среднестатистическая семья в состоянии позволить себе преобретение по ипотеке больше чем 100 квадратных метра жилплощади.

Как получить ипотеку. Получение ипотеки, полезные рекомендации от риэлтора

18.07.2013