Жилищный вопрос

Жилищный вопрос был, есть – и, похоже, еще долго будет весьма острым. И это — несмотря на все принимаемые меры. Казалось бы, как-то люди жили в советский период, когда еще не началась массовая застройка городов и ПГТ однотипными, зато многочисленными хрущевками да брежневками? А ведь с тех пор прошло столько времени, мегаполисы расширились в разы, причем именно за счет многоквартирных домов. Но спрос на жилье только растет. Парадокс? Аварийное состояние старых строений? Улучшение благосостояния граждан?

Сложно сказать. Скорее всего — все вышеперечисленное, плюс множество других факторов. Как бы то ни было, но практически всякий, имеющий на то хоть малейшую возможность, сейчас старается переселиться. Уехать от родителей, от бывшего супруга — на пусть и меньшую, но только свою площадь… А ведь есть еще целая армия студентов и работников, пытающихся «угнездиться» в чужом городе — при том, что общий язык с арендодателями найти удается отнюдь не всегда. Как бы то ни было, но переезды уже прочно вошли в нашу жизнь.

И жилищный рынок реагирует на это совершенно логичным образом — повышая цены. Кризис его, кажется, не касается в принципе, и никакие проблемы – ни европейской экономики, ни находящейся в опасности демократии, ни голодающие дети в Зимбабве — этому не мешают. Нет здесь и милых сердцам покупателей сезонных распродаж – по крайней мере, именно так заявляют аналитики, говоря о крупных городах. Зима – не повод «заморозить» цены, а лето – их расплавить. Так что, если вы относитесь к счастливчикам, готовящимся переселиться в новую квартиру, то обратите внимание на услуги грузчиков в Самаре, Москве, Ярославле или Петербурге — это пригодится! Да, впрочем, и в других городах тоже – даже если вы не столько переезжаете, сколько «переходите» буквально через улицу. И поспешите – ведь завтра, вероятнее всего, будет значительно дороже.

Впрочем, определенное влияние экономика на жилищное строительство все же оказывает. Крайне сложно, даже имея деньги, купить квартиру, дом или землю, которых в принципе нет в продаже. «Количество предложений ограничено» – и больше нечего тут сказать даже самому лучшему риэлтору. Но кризис, похоже, все же отступает – потому что, согласно данным Росстата, за год число сданных жилых проектов увеличилось на 7%. Немного? А если сказать иначе – что с января месяца было построено около 16 млн. жилых «квадратов»? Согласитесь, смотрится внушительнее!

04.04.2013